Как известно, продавец желает продать недвижимость подороже, а покупатель ищет ходы для экономии. Кроме того, в современное время на рынке недвижимости не редко можно встретить квартиры, купленные или приватизированные с нарушениями или подделкой документов. Кроме того, подобная недвижимость может быть под залогом или даже в аресте. И из-за «третьих лиц» в лучшем случае сделка будет сорвана, в худшем – вы попадетесь на удочку мошенников. Грамотно совершить сделку с недвижимостью и не потонуть в бумажной рутине возможно только при помощи профессиональных юристов компании «Пересвет».

Совершая крупную покупку, к примеру, квартиры, не хочется сталкиваться с юридическими проблемами этой недвижимости, поэтому все чаще потенциальные покупатели обращаются в юридические компании для совершения сделок купли-продажи. Если риелторы занимаются технической стороной договора, то есть найти продавцу клиента, а покупателю – подходящее жилье, то адвокат берет на себя юридическую составляющую сделки.

Первоначально юристу необходимо проанализировать предоставленные документы на недвижимость, определить соответствуют ли они законодательству. Далее необходимо получить выписку из ЕГРП. В выписке должна быть информация о собственнике, что позволит лишний раз убедиться в подлинности имеющихся документов. Кроме того, данная выписка будет содержать данные о наличии ареста или залога на продаваемую недвижимость. Если сделка предполагает продажу квартиры, то потребуется еще и выписка из домовой книги, где будет видно, кто зарегистрирован в квартире. В случае, если в квартире будут зарегистрированы несовершеннолетние или недееспособные, то это может сорвать сделку.

Проверив необходимые сведения о собственнике и самом объекте, юрист составляет договор по сделке, то есть соглашение на внесение аванса, а также договор купли-продажи. На этом этапе юрист помогает согласовывать все условия, чтобы соблюсти интересы клиента.

• Заключение предварительных договоров купли-продажи (соглашения о задатках);
• Правовой анализ (проверка) договоров любой сложности; 
  
• Заключение сделок в отношении недвижимости; 
• Помощь в оформлении права собственности; 
• Признание права собственности; 
• Купля-продажа; 
• Дарение; 
• Мена;
• Аренда; 
• Ипотека; 
• Сервитуты; 
• Рента; 
• Перепланировка; 
• Наследство; 
• Приватизация и т.д.

Не стоит экономить деньги на безопасности проведения сделки, ведь это может грозить большими неприятностями. Как говорится, скупой платит дважды!

Помните, юридическое сопровождение грамотных специалистов компании «Пересвет» избавит от риска как продавца, так и покупателя. Кроме того, специалист увеличит доверие между сторонами, подготовит необходимую документацию, проконсультирует и сопроводит сделку от начала и до конца, что сведет риски быть обманутым к нулю!